房子的用处对我我们每一个人都至关重要，不管是买的房还是租的房，总要有落脚的地方。有的人为了生活选择租房住，而有的人为了生活选择买房住。现如今我们买的房子却大部分都是住宅用地上面的房子，那么你对住宅用地了解多少呢？什么是住宅用地？它的用处又是什么？今天小编就给大家分享下关于住宅用地的一些知识。
什么是住宅用地？
很多购房者在买房时对于住宅用地并不了解，以为只要是建有房屋的地就是住宅用地，其实并不是这样的。传统的意义上的住宅用地有两层意义：住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称；供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。
住宅用地的用途是什么？
1、住宅用地具有社会保障功能
如今的房产交易市场存在着各种各样的房屋类型，而住宅用地是其中最为常见的，住宅用地改善了公民的居住环境，提高了公民生活质量。
但是，在追求效率的同时，不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品，无疑具有竞争性和排他性，高收入的群体可以很容易进入房地产市场，通过市场交易获得自己的房产。
但是对于一些低收入人群来说，现如今的房价他们实在是承担不起，房产交易市场也将那些低收入群体排除在外，如果政府不出台相应的“住房保障政策”，低收入群体的“居住权”这项最基本的权利就难以保障。
2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入
不同的土地类型在拿地的时候价格也是存在很大差异的，中国目前正处于城市化水平快速提高的阶段，在特有的地方政府主导城市化的模式下，住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例，成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化，其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。
3、住宅用地供给促进房地产业发展
不同土地性质上的房屋在出售的时候都是存在一些政策差异的，而土地是生产发展的三大要素之一，是经济发展的基础，住宅用地的供给促进了城市房地产业的发展，优化了城市布局，推动了城市化的进程。
房地产业是一个关联性很强的产业，它有很多的前向、侧向、后向关联产业，如建筑、建材、水泥、能源业，房地产业的发展可以带动国民经济的大发展，是经济发展的支柱产业和主导产业。
其实住宅用地和商业用地还有很大的不同之处的，所以呢大家在买房是时候也是要考虑这个因素的，要知道自己买的是属于住宅用地还是商业用地，而且两者的房产年限还是有很大不同的，房子的舒适度也是存在一定差异的。以上就是小编要给大家分享的关于‘’你对住宅用地用途‘’的相关知识了，想要了解更多关于房价走势的最新信息可以关注我们噢。
房子的用处对我我们每一个人都至关重要，不管是买的房还是租的房，总要有落脚的地方。有的人为了生活选择租房住，而有的人为了生活选择买房住。现如今我们买的房子却大部分都是住宅用地上面的房子，那么你对住宅用地了解多少呢？什么是住宅用地？它的用处又是什么？今天小编就给大家分享下关于住宅用地的一些知识。
什么是住宅用地？
很多购房者在买房时对于住宅用地并不了解，以为只要是建有房屋的地就是住宅用地，其实并不是这样的。传统的意义上的住宅用地有两层意义：住宅建筑的基底占地以及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称；供人们日常生活居住的房基地（有独立院落的包括院落）。
住宅用地的用途是什么？
1、住宅用地具有社会保障功能
如今的房产交易市场存在着各种各样的房屋类型，而住宅用地是其中最为常见的，住宅用地改善了公民的居住环境，提高了公民生活质量。
但是，在追求效率的同时，不能忽略公平。商品房作为一种产权清晰的私人物品，无疑具有竞争性和排他性，高收入的群体可以很容易进入房地产市场，通过市场交易获得自己的房产。
但是对于一些低收入人群来说，现如今的房价他们实在是承担不起，房产交易市场也将那些低收入群体排除在外，如果政府不出台相应的“住房保障政策”，低收入群体的“居住权”这项最基本的权利就难以保障。
2、城市住宅用地市场化增加政府财政收入
不同的土地类型在拿地的时候价格也是存在很大差异的，中国目前正处于城市化水平快速提高的阶段，在特有的地方政府主导城市化的模式下，住宅用地土地收益在城市财政收入中占有很大比例，成为推动城市化和城市经济增长、进行城市建设的重要资金来源。土地对城市经济增长的作用很大程度上是由于土地的资本化，其特征主要表现在土地有偿出让获得的土地出让金。
3、住宅用地供给促进房地产业发展
不同土地性质上的房屋在出售的时候都是存在一些政策差异的，而土地是生产发展的三大要素之一，是经济发展的基础，住宅用地的供给促进了城市房地产业的发展，优化了城市布局，推动了城市化的进程。
房地产业是一个关联性很强的产业，它有很多的前向、侧向、后向关联产业，如建筑、建材、水泥、能源业，房地产业的发展可以带动国民经济的大发展，是经济发展的支柱产业和主导产业。
其实住宅用地和商业用地还有很大的不同之处的，所以呢大家在买房是时候也是要考虑这个因素的，要知道自己买的是属于住宅用地还是商业用地，而且两者的房产年限还是有很大不同的，房子的舒适度也是存在一定差异的。以上就是小编要给大家分享的关于‘’你对住宅用地用途‘’的相关知识了，想要了解更多关于房价走势的最新信息可以关注我们噢。